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项目内容
游览步道改善；餐饮、住宿、娱乐、购物配套接待服务设施建造；扩充溶洞、天坑等自然景观。
项目建设的必要性和依据
1、地理位置：本项目座落于湖北省房县桥上乡。与相邻名胜风景区距离为：野人洞（野人谷）2km，武当山156km，神农架84km 。与周边城区距离为：房县城关22km,十堰市城区122km，襄凡市城区210km。系国内“一江两山”旅游黄金线必经之地。
2、基础条件：两条泉溪贯项目区域流淌，209国道公路贯项目中心地带通过，乡村公路、村组公路环绕项目区域，10kv、380v供电线路、程控电话、移动电话、闭路电视网履盖项目区域。堪称水、电、路、通讯四通之地。
3、投资环境：随着人类生活水平提高，旅游已渐成人们生活必须。项目所在地村、乡、县、市四级党政领导已将旅游产业放在突出地位，致力培育“生态旅游乡”、“旅游热县”。省政府“十一、五”规划将本项目在线的“一江两山”旅游线路列为重点扶持项目。各级对旅游投资商均施以优惠措施，相邻景区野人洞、神农架、武当山、长江三峡正值投资热潮，已经形成集团化，规模化经营格局。
4、景观开发价值：本项目界定区域为10平方公里。以帝王悬榜峭壁奇观—挂榜岩为主题，辅以溶洞、泉溪、瀑布，天池、天坑、天河、俊峰、奇石、怪树众多自然景观。唐•中宗皇帝李显悬榜招贤，薜刚揭榜、屯兵轶事遗迹，现代世界重大科考项目—“野人”揭秘轶事、遗迹等人文景观。国家旅游科研所专家考察论证称帝王流放文化，“野人”科考项目博物馆，奇特生态观光园。属世界稀有旅游资源。十堰市人民政府1998年列入旅游发展规划，房县旅游局房旅函字（2001）3号文批准立项，列为县域旅游产业骨干景点。拥有打造“一江两山”旅游线路景区靓点开发潜力。
5、项目现状：项目所在地村民委员会采用资源（土地）使用权参股为依托，组织当地农户投劳，投物参股为基础、面向社会招商参股做主体、组建房县挂榜岩风景开发有限责任公司行使开发经营、收益权的方式实施本项目。截止目前累计投入人力、物力、财力总价款120万元。开通了2370m游览步道（路坯）架通了170m险峰栈道，复制了24间两层1500m2“朝觐关”遗迹房屋。建起了供水，用电，停车场等设施。
投资估算及资金来源
本项目计划总投资500万元。分两步实施，第一步：投资200万元达到一般景区标准。已投入120万元，还须投入80万元：1、2370m游览步道路面、台阶、护栏完善需30万元，2、恢复“帝王悬榜”景观需10万元，3、配备一般条件餐饮、住宿、购物接待服务设施需40万元。第二步：投入300万元，分别用于复制“帝王垂钓”“蛟葵练箭”“薛将屯兵”“家人、野人搏斗”“天河漂流”等观赏游乐园，开发扩充溶洞、天坑、天池等自然景观，复制“帝王流放”文化形式的餐饮、住宿、娱乐、购物设施，达到规范景区标准。
财务分析及评价
以市县两级“十一、五“旅游策划客源市场预测参考分析，本项目投入达到200万元时，年游客量不低于3万人、日，游览、餐饮、住宿、购物年营业收入不低于120万元，年利润不低于60万元。累计投资达到500万元时，年游客量不低于5万人、日。游览、娱乐、餐饮、住宿、购物年营业额不低于500万元，年利润不低于150万元。
综上所述，可以看出本项目系利用自然资源优势、适逢国家旅游发展机遇，一次投入，长期受益，风险系数小，投资回报率高可行项目。诚邀有投资意向单位集体、个人莅临考察，投资兴 |
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